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第1章：購物中心行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1.1 購物中心建設(shè)現(xiàn)狀分析
1.1.1 商業(yè)營業(yè)用房投資現(xiàn)狀
1.1.2 購物中心投資現(xiàn)狀分析
1.1.3 購物中心建設(shè)現(xiàn)狀分析
1.2 購物中心的分布分析
1.2.1 購物中心的面積分布分析
（1）購物中心面積總體分布
（2）華東區(qū)購物中心面積分布
（3）華南區(qū)購物中心面積分布
（4）華中區(qū)購物中心面積分布
（5）華北區(qū)購物中心面積分布
（6）西南區(qū)購物中心面積分布
1.2.2 購物中心的數(shù)量分布分析
（1）購物中心總數(shù)
（2）新開業(yè)大中型購物中心數(shù)
1.2.3 購物中心的分布趨勢分析
1.3 購物中心的運(yùn)營現(xiàn)狀
1.3.1 購物中心人均面積和租金走勢分析
1.3.2 體驗(yàn)式消費(fèi)業(yè)態(tài)增速高于居民消費(fèi)性支出增速
1.3.3 國內(nèi)典型城市購物中心開發(fā)情況
（1）一線城市購物中心開發(fā)情況
（2）二線城市購物中心開發(fā)情況
（3）三線城市購物中心開發(fā)情況
1.3.4 購物中心發(fā)展趨勢
第2章：購物中心行業(yè)業(yè)態(tài)分布與規(guī)劃設(shè)計(jì)分析
2.1 購物中心的業(yè)態(tài)分析
2.1.1 購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析
（1）購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成
（2）購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn)
2.1.2 購物中心主/次力店分析
（1）主力店及次主力店的作用
（2）主力店及次主力店規(guī)模分析
（3）不同類型購物中心的主力店類型
2.1.3 購物中心零售業(yè)態(tài)分析
2.1.4 購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析
2.1.5 購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析
2.1.6 購物中心的品牌分析
2.1.7 購物中心的業(yè)態(tài)布局分析
2.2 購物中心的業(yè)態(tài)組合
2.2.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則
2.2.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制
2.2.3 提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例
2.2.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系
2.3 購物中心的次/主力店規(guī)劃
2.3.1 租戶在購物中心的功能角色劃分
2.3.2 核心租戶（主力店）的定義與特征
2.3.3 主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn)
2.3.4 次/主力店的選擇
2.3.5 購物中心主力店和次主力店格局變化
2.4 購物中心的定位
2.4.1 目標(biāo)市場定位
2.4.2 主題特色定位
2.4.3 商業(yè)功能定位
2.4.4 商業(yè)規(guī)模定位
2.4.5 運(yùn)營模式定位
2.4.6 商業(yè)形象定位
2.5 購物中心的布局分析
2.5.1 空間布局分布
2.5.2 業(yè)態(tài)布局分析
2.6 購物中心的動線設(shè)計(jì)分析
2.6.1 水平動線設(shè)計(jì)分析
（1）水平動線設(shè)計(jì)
（2）水平動線設(shè)計(jì)應(yīng)用及評價(jià)
2.6.2 垂直動線設(shè)計(jì)分析
2.6.3 購物中心動線設(shè)計(jì)原則
第3章：購物中心行業(yè)經(jīng)營模式與運(yùn)營策略分析
3.1 購物中心經(jīng)營模式分析
3.1.1 純銷售模式分析
3.1.2 租售并舉模式分析
3.1.3 純物業(yè)經(jīng)營模式分析
3.1.4 連鎖摩爾模式分析
3.2 購物中心租賃模式分析
3.2.1 購物中心租賃模式分析
（1）收取固定租金模式
（2）流水倒扣模式
（3）保底加流水倒扣模式
3.2.2 購物中心租賃模式現(xiàn)狀
3.3 購物中心管理模式分析
3.3.1 購物中心管理模式分析
（1）自營管理模式分析
（2）委托管理模式分析
（3）顧問管理模式分析
3.3.2 購物中心管理模式現(xiàn)狀
（1）購物中心管理“四個(gè)統(tǒng)一”
（2）購物中心管理十個(gè)原則
（3）購物中心管理現(xiàn)狀分析
3.4 購物中心營銷方式分析
3.4.1 文化營銷
3.4.2 主題活動營銷
3.4.3 節(jié)日營銷
3.4.4 明星營銷
3.4.5 銷售促進(jìn)
3.4.6 購物中心營銷的趨勢
第4章：購物中心行業(yè)不同區(qū)域市場投資機(jī)會分析
4.1 線城市購物中心投資機(jī)會分析
4.1.1 北京購物中心的投資機(jī)會分析
（1）北京購物中心投資環(huán)境分析
1）北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）北京零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）北京的主要商圈分析
4）北京市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀
（2）北京購物中心投資建設(shè)分析
1）北京商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）北京購物中心投資現(xiàn)狀分析
3）北京購物中心建設(shè)規(guī)模分析
4）北京購物中心發(fā)展階段分析
5）北京購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析
（3）北京購物中心投資機(jī)會分析
4.1.2 上海購物中心的投資機(jī)會分析
（1）上海購物中心投資環(huán)境分析
1）上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）上海零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）上海的主要商圈分析
4）上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀
（2）上海市購物中心投資建設(shè)分析
1）上海商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）上海購物中心投資現(xiàn)狀分析
3）上海購物中心建設(shè)規(guī)模分析
（3）上海購物中心投資機(jī)會分析
4.1.3 深圳購物中心的投資機(jī)會分析
（1）深圳購物中心投資環(huán)境分析
1）深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）深圳零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）深圳的主要商圈分析
（2）深圳購物中心投資建設(shè)分析
1）深圳商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）深圳購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）深圳購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析
（3）深圳購物中心運(yùn)營現(xiàn)狀
1）出租率
2）營業(yè)額
3）業(yè)態(tài)變化
（4）深圳購物中心投資機(jī)會分析
4.1.4 廣州購物中心的投資機(jī)會分析
（1）廣州購物中心投資環(huán)境分析
1）廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）廣州零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）廣州的主要商圈分析
（2）廣州購物中心投資建設(shè)分析
1）廣州商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）廣州購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）廣州購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析
（3）廣州購物中心投資機(jī)會分析
4.2 線城市購物中心投資機(jī)會分析
4.2.1 武漢購物中心的投資機(jī)會分析
（1）武漢購物中心投資環(huán)境分析
1）武漢經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）武漢零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）武漢的主要商圈分析
（2）武漢購物中心投資建設(shè)分析
1）武漢商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）武漢購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）武漢購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析
（3）武漢購物中心投資機(jī)會分析
4.2.2 重慶購物中心的投資機(jī)會分析
（1）重慶購物中心投資環(huán)境分析
1）重慶經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）重慶零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）重慶的主要商圈分析
4）重慶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀
（2）重慶購物中心投資建設(shè)分析
1）重慶商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）重慶購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）重慶購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析
（3）重慶購物中心投資機(jī)會分析
4.2.3 成都購物中心的投資機(jī)會分析
（1）成都購物中心投資環(huán)境分析
1）成都經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析
2）成都零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
3）成都的主要商圈分析
4）成都商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀
（2）成都購物中心投資建設(shè)分析
1）成都商業(yè)營業(yè)用房投資分析
2）成都購物中心建設(shè)規(guī)模分析
3）成都購物中心發(fā)展特點(diǎn)分析
（3）成都購物中心投資機(jī)會分析
4.3 線城市購物中心的投資機(jī)會分析
4.3.1 線城市購物中心開發(fā)主力
4.3.2 線城市購物中心開發(fā)SWOT分析
4.3.3 線城市購物中心投資機(jī)會
第5章：購物中心行業(yè)標(biāo)桿投資/運(yùn)營企業(yè)分析
5.1 購物中心投資/運(yùn)營開發(fā)商分析
5.1.1 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心項(xiàng)目經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)購物中心最新投資動向分析
（7）企業(yè)其他發(fā)展動向分析
5.1.2 華潤置地有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心項(xiàng)目經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)購物中心最新投資動向分析
（7）企業(yè)其他發(fā)展動向分析
5.1.3 上海世茂股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心項(xiàng)目經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)其他發(fā)展動向分析
5.1.4 武漢南國置業(yè)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心項(xiàng)目經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)其他發(fā)展動向分析
5.1.5 金融街控股股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心項(xiàng)目經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)其他發(fā)展動向分析
5.1.6 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心項(xiàng)目經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)其他發(fā)展動向分析
5.2 購物中心投資/運(yùn)營零售商分析
5.2.1 銀座集團(tuán)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)其他發(fā)展動向分析
5.2.2 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
5.2.3 中百控股集團(tuán)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)及經(jīng)營分析
（4）企業(yè)購物中心業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況分析
（5）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（6）企業(yè)最新發(fā)展動向分析
5.2.4 茂業(yè)商業(yè)股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（5）企業(yè)其他發(fā)展動向分析
5.2.5 深圳天虹商場股份有限公司分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（5）企業(yè)最新發(fā)展動向分析
5.2.6 王府井集團(tuán)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析
1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
2）企業(yè)盈利能力分析
3）企業(yè)運(yùn)營能力分析
4）企業(yè)償債能力分析
5）企業(yè)發(fā)展能力分析
（3）企業(yè)購物中心的開發(fā)分析
（4）企業(yè)購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
（5）企業(yè)最新發(fā)展動向分析
第6章：購物中心行業(yè)發(fā)展趨勢與前景分析
6.1 購物中心行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測
6.1.1 購物中心行業(yè)存在的問題
6.1.2 購物中心行業(yè)發(fā)展的對策
6.1.3 購物中心行業(yè)的發(fā)展前景
6.2 購物中心行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)判
6.2.1 購物中心未來發(fā)展整體趨勢
（1）“智慧化”將成購物中心標(biāo)配
（2）購物中心模式重構(gòu)運(yùn)營商將成主導(dǎo)
（3）轉(zhuǎn)型艱難，百貨店化或是發(fā)展方向
6.2.2 按位置分不同類型購物中心發(fā)展趨勢
（1）都市型購物中心發(fā)展趨勢分析
（2）區(qū)域型購物中心發(fā)展趨勢分析
（3）社區(qū)型購物中心發(fā)展趨勢分析
（4）郊區(qū)型購物中心發(fā)展趨勢分析
6.2.3 購物中心行業(yè)經(jīng)營發(fā)展趨勢
（1）經(jīng)營主題化、差異化
（2）營運(yùn)百貨店化、精細(xì)化
圖表目錄

圖表1：2013-2020年我國商業(yè)營業(yè)用房完成投資額及同比增速（單位：億元，%）
圖表2：2013-2019年我國購物中心投資金額及其在商業(yè)營業(yè)用房投資中的比例（單位：億元，%）
圖表3：2018-2019年我國購物中心開工面積分布（單位：萬平方米，%）
圖表4：2018-2019年我國購物中心開業(yè)面積分布（單位：萬平方米，%）
圖表5：2019年華東區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積TOP15（單位：萬平方米）
圖表6：2018-2019年華東區(qū)城市購物中心開工面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表7：2018-2019年華東區(qū)城市購物中心開業(yè)面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表8：2019年華南區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積TOP15（單位：萬平方米）
圖表9：2018-2019年華南區(qū)城市購物中心開工面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表10：2018-2019年華南區(qū)城市購物中心開業(yè)面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表11：2019年華中區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積TOP15（單位：萬平方米）
圖表12：2018-2019年華中區(qū)城市購物中心開工面積（單位：萬平方米，%）
圖表13：2018-2019年華中區(qū)重點(diǎn)城市購物中心開業(yè)面積（單位：萬平方米，%）
圖表14：2019年華北區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積TOP15（單位：萬平方米）
圖表15：2018-2019年華北區(qū)城市購物中心開工面積（單位：萬平方米，%）
圖表16：2018-2019年華北區(qū)城市購物中心開業(yè)面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表17：2019年西南區(qū)城市購物中心開工和開業(yè)總面積（單位：萬平方米）
圖表18：2018-2019年西南區(qū)城市購物中心開工面積（單位：萬平方米，%）
圖表19：2018-2019年西南區(qū)城市購物中心開業(yè)面積TOP10（單位：萬平方米，%）
圖表20：2015-2019年中國已開業(yè)購物中心數(shù)量（單位：家）
圖表21：2019年中國購物中心城市分布數(shù)量圖（單位：家）
圖表22：2019年國內(nèi)城市購物中心開業(yè)數(shù)量TOP20（單位：個(gè)）
圖表23：2019年全國新開業(yè)大中型購物中心情況（單位：家）
圖表24：2019年各大地產(chǎn)商新開業(yè)大中型購物中心數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表25：2019年各城市新開業(yè)大中型購物中心數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表26：2019年各省份新開業(yè)大中型購物中心數(shù)量（單位：個(gè)）
圖表27：開發(fā)商未來興建購物中心的主要目標(biāo)地分布（單位：%）
圖表28：中國不同等級城市購物中心人均面積（單位：平方米/人）
圖表29：2012年以來購物中心租金走勢圖（單位：元/平方米/天）
圖表30：2011-2019年體驗(yàn)式消費(fèi)業(yè)態(tài)與居民消費(fèi)性支出增速情況（單位：%）
圖表31：2019年一線城市購物中心開發(fā)面積（單位：萬平方米）
圖表32：2019年二線重點(diǎn)城市購物中心開發(fā)面積（單位：萬平方米）
圖表33：2019年三線重點(diǎn)城市購物中心開發(fā)面積（單位：萬平方米）
圖表34：中國購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成示意圖（按面積）（單位：%）
圖表35：中國購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成示意圖（按銷售額）（單位：%）
圖表36：不同區(qū)域購物中心業(yè)態(tài)組成對比圖（單位：%）
圖表37：不同區(qū)域的購物中心主力店和次主力店所占面積對比（單位：%）
圖表38：不同區(qū)域購物中心主次力店特征
圖表39：國內(nèi)10家購物中心主力店情況表
圖表40：不同區(qū)域購物中心主力店特色表
圖表41：正大廣場業(yè)態(tài)構(gòu)成圖（單位：%）
圖表42：正大廣場主力店情況表（單位：%）
圖表43：不同區(qū)域購物中心零售業(yè)態(tài)情況表（單位：%）
圖表44：不同區(qū)域購物中心餐飲業(yè)態(tài)情況表（單位：%）
圖表45：不同區(qū)域購物中心娛樂業(yè)態(tài)情況表（單位：%）
圖表46：不同區(qū)域購物中心進(jìn)駐品牌情況圖
圖表47：購物中心的業(yè)態(tài)布局原則
圖表48：國內(nèi)購物中心業(yè)態(tài)規(guī)劃特征圖
圖表49：購物中心的定位內(nèi)容
圖表50：租戶在購物中心中的功能角色分析
圖表51：核心租戶在購物中心的六大特征
圖表52：上海百聯(lián)與廣州天河城購物中心主力店樓層分布
圖表53：上海正大廣場業(yè)態(tài)分布
圖表54：上海新世界百貨與南京德基廣場購物中心主題店分布
圖表55：購物中心動向設(shè)計(jì)基本模型演化
圖表56：購物中心動向構(gòu)成的四種基本模式
圖表57：購物中心內(nèi)部動線設(shè)計(jì)的評價(jià)指標(biāo)
圖表58：基于回環(huán)度的動線構(gòu)成規(guī)律
圖表59：購物中心內(nèi)部動線設(shè)計(jì)原則
圖表60：我國不同商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商對購物中心運(yùn)營策略的選擇
圖表61：連鎖摩爾購物中心模式的特點(diǎn)
圖表62：收取固定租金模式的優(yōu)劣勢分析
圖表63：流水倒扣模式的優(yōu)劣勢分析
圖表64：保底加流水倒扣模式的優(yōu)劣勢分析
圖表65：一二三線城市購物中心租金收取方式情況圖（單位：%）
圖表66：國內(nèi)購物中心租金收取方式情況圖（單位：%）
圖表67：國內(nèi)購物中心經(jīng)營方式情況占比圖（單位：%）
圖表68：一二三線城市經(jīng)營方式比例圖（單位：%）
圖表69：自營管理模式的優(yōu)劣勢分析
圖表70：委托管理模式的優(yōu)劣勢分析
圖表71：顧問管理模式的優(yōu)劣勢分析
圖表72：購物中心管理統(tǒng)一招商的內(nèi)容
圖表73：購物中心管理統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督的常見方式
圖表74：國內(nèi)購物中心經(jīng)營方式情況圖（單位：%）
圖表75：一二三線城市經(jīng)營方式比例圖（單位：%）
圖表76：2013-2019年北京市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長率（單位：億元，%）
圖表77：2013-2019年北京市人均GDP及同比增速（單位：元/人，%）
圖表78：2013-2019年北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）
圖表79：2013-2019年北京市社會消費(fèi)品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
圖表80：北京市主要商圈分布
圖表81：2013-2019年北京市商業(yè)營業(yè)用房完成投資額及同比增速（單位：億元，%）
圖表82：2013-2019年北京市購物中心投資額及同比增速（單位：億元）
圖表83：京津冀購物中心所處生命周期
圖表84：2019年北京市SCDI指數(shù)各項(xiàng)指數(shù)數(shù)值及排名
圖表85：北京市購物中心IW-OI指數(shù)及排名
圖表86：2013-2019年上海市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%）
圖表87：2013-2019年上海市人均GDP及同比增速（單位：元，%）
圖表88：2013-2019年上海市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）
圖表89：2013-2019年上海市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出及增長速度（單位：元，%）
圖表90：2013-2019年上海市社會消費(fèi)品零售總額及其增長速度（單位：億元，%）
圖表91：上海市各商圈整體情況
圖表92：2013-2019年上海市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額及同比增速（單位：億元，%）
圖表93：2013-2019年上海市購物中心投資金額（單位：億元）
圖表94：2017-2019年上海市購物中心數(shù)量（單位：家）
圖表95：2019年上海市購物中心經(jīng)營情況（單位：家，萬平方米，億元，%）
圖表96：2019年上海市各區(qū)域購物中心經(jīng)營情況（單位：家，萬平方米，%）
圖表97：2019年上海市購物中心營業(yè)收入增長情況（按業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)）（單位：%）
圖表98：2019年上海市購物中心營業(yè)收入增長情況（按商場類型）（單位：%）
圖表99：2019年上海市購物中心經(jīng)營情況（按營業(yè)狀況）（單位：家，%）
圖表100：2014-2019年深圳市地區(qū)生產(chǎn)總值及增長率（單位：億元，%）
圖表101：2014-2019年深圳市地區(qū)人均GDP及同比增速（單位：元，%）
圖表102：2013-2019年深圳市居民人均可支配收入及增長速度（單位：元，%）
圖表103：2013-2019年深圳市居民人均消費(fèi)支出及增長速度（單位：元，%）
圖表104：2013-2019年深圳社會消費(fèi)品零售總額及增長速度（單位：億元，%）
圖表105：深圳商圈分布圖
圖表106：2011年以來深圳市商業(yè)用房開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%）
圖表107：2017-2020年深圳市已開業(yè)購物中心數(shù)量及預(yù)測（單位：家）
圖表108：2017-2020年深圳市已開業(yè)購物中心面積及預(yù)測（單位：萬平方米）
圖表109：2018年深圳市新開業(yè)購物中心（單位：萬平方米）
圖表110：2018年深圳市營業(yè)額最大的五個(gè)購物中心（單位：萬平方米，億元）
圖表111：2013-2019年廣州市地區(qū)生產(chǎn)總值及同比增速（單位：億元，%）
圖表112：2013-2019年廣州市居民人均可支配收入及增長速度（單位：元，%）
圖表113：2013-2019年廣州市社會消費(fèi)品零售總額及增長速度（單位：億元，%）
圖表114：廣州市主要商圈情況
圖表115：廣州市主要商圈地理表現(xiàn)
圖表116：2014-2019年廣州市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%）
圖表117：2014-2019年武漢市GDP及同比增速（單位：億元，%）
圖表118：2014-2019年武漢市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）
圖表119：2014-2019年武漢市城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出及同比增速（單位：元，%）
圖表120：2014-2019年武漢市社會消費(fèi)品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
圖表121：2015-2019年武漢市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資金額及同比增速（單位：億元，%）
圖表122：2019年武漢市開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目表（單位：萬平方米）
圖表123：我國人均可支配收入與商業(yè)面積對應(yīng)關(guān)系（單位：元，平方米）
圖表124：2013-2019年重慶市GDP及同比增速（單位：億元，%）
圖表125：2013-2019年重慶市人均GDP及同比增速（單位：元，%）
圖表126：2013-2019年重慶市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）
圖表127：2013-2019年重慶市社會消費(fèi)品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
圖表128：重慶市五大商圈對比分析（單位：萬平方米，萬人次，元/平方米?月）
圖表129：重慶市五大新建商圈的定位
圖表130：2013-2019年重慶市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資金額及同比增速（單位：億元，%）
圖表131：2015-2019年成都市GDP及同比增速（單位：億元，%）
圖表132：2015-2019年成都市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）
圖表133：2015-2019年成都市社會消費(fèi)品零售總額及同比增速（單位：億元，%）
圖表134：成都市主要六大商圈
圖表135：成都市中心城范圍內(nèi)著力培育的片區(qū)商業(yè)中心
圖表136：2006年以來成都市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資及同比增速（單位：億元，%）
圖表137：2020年即將開業(yè)購物中心（單位：萬平方米）
圖表138：我國主要城市以超市、百貨及電影院為主力店的購物中心數(shù)量占比（單位：%）
圖表139：三四線城市開發(fā)購物中心相對于一二線城市的SWOT分析
圖表140：我國三大層級市場購物中心增量及絕對量對比（單位：家）
圖表141：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與零售運(yùn)營商開發(fā)購物中心的優(yōu)劣勢比較
圖表142：國內(nèi)主要商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商購物中心開發(fā)模式
圖表143：國內(nèi)主要三四線購物中心零售運(yùn)營企業(yè)開發(fā)模式
圖表144：大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司基本信息表
圖表145：大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表
圖表146：截至2019年12月31日大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司股東構(gòu)成
圖表147：2016-2019年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表148：2016-2019年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司盈利能力分析（單位：（%））
圖表149：2016-2019年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表150：2016-2019年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析（單位：%）
圖表151：2016-2019年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表152：2017-2019年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司購物中心面積（單位：萬平方米）
圖表153：2019年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司購物中心建筑面積分布（單位：%）
圖表154：2019年大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司購物中心可租面積分布（單位：%）
圖表155：大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表156：華潤置地有限公司基本信息表
圖表157：截至2019年12月31日華潤置地有限公司股東結(jié)構(gòu)
圖表158：2016-2019年華潤置地有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬港元）
圖表159：2016-2019年華潤置地有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表160：2016-2019年華潤置地有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表161：2016-2019年華潤置地有限公司償債能力分析（單位：%）
圖表162：2016-2019年華潤置地有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表163：2019年華潤置地有限公司開業(yè)的購物中心情況（單位：百萬港元，%）
圖表164：2019年華潤置地有限公司主要物業(yè)租金收入及評估值（單位：億港元，萬平方米）
圖表165：華潤置地有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表166：上海世茂股份有限公司基本信息表
圖表167：截至2019年底上海世茂股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖
圖表168：2016-2020年上海世茂股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表169：2016-2020年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表170：2016-2020年上海世茂股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表171：2016-2020年上海世茂股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）
圖表172：2016-2020年上海世茂股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表173：上海世貿(mào)股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表174：武漢南國置業(yè)股份有限公司基本信息表
圖表175：截至2019年底武漢南國置業(yè)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖
圖表176：2016-2020年武漢南國置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表177：2016-2020年武漢南國置業(yè)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表178：2016-2020年武漢南國置業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表179：2016-2020年武漢南國置業(yè)股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）
圖表180：2016-2020年武漢南國置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表181：2019年武漢南國置業(yè)股份有限公司城市廣場開發(fā)情況（單位：億元，萬平方米）
圖表182：2019年武漢南國置業(yè)股份有限公司城市廣場運(yùn)營情況（單位：萬平方米，%）
圖表183：武漢南國置業(yè)股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表184：金融街控股股份有限公司基本信息表
圖表185：金融街控股股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表
圖表186：截至2019年底金融街控股股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖
圖表187：2016-2020年金融街控股股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表188：2016-2020年金融街控股股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表189：2016-2020年金融街控股股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表190：2016-2020年金融街控股股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）
圖表191：2016-2020年金融街控股股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表192：2019年金融街控股股份有限公司持有購物中心項(xiàng)目（單位：平方米，%）
圖表193：金融街控股股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表194：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司基本信息表
圖表195：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表
圖表196：2016-2019年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表197：2016-2019年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表198：2016-2019年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表199：2016-2019年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析（單位：%）
圖表200：2016-2019年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表201：2019年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要購物中心項(xiàng)目列表（單位：平方米）
圖表202：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表203：銀座集團(tuán)股份有限公司基本信息表
圖表204：截至2019年底銀座集團(tuán)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖
圖表205：2016-2020年銀座集團(tuán)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表206：2016-2020年銀座集團(tuán)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表207：2016-2020年銀座集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表208：2016-2020年銀座集團(tuán)股份有限公司償債能力分析（單位：%）
圖表209：2016-2020年銀座集團(tuán)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表210：2019年銀座集團(tuán)股份有限公司新增門店情況（單位：萬平方米）
圖表211：銀座集團(tuán)股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表212：文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司基本信息表
圖表213：文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表
圖表214：截至2019年末文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司的股權(quán)控制關(guān)系圖
圖表215：2016-2020年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表216：2016-2020年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表217：2016-2020年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表218：2016-2020年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司償債能力分析（單位：%）
圖表219：2016-2020年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表220：截至2019年末文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司已開業(yè)門店情況（單位：個(gè)，萬平方米）
圖表221：2018-2019年文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司主要業(yè)務(wù)經(jīng)營情況（單位：萬元）
圖表222：文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表223：中百控股集團(tuán)股份有限公司基本信息表
圖表224：中百控股集團(tuán)股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表
圖表225：截至2019年底中百控股集團(tuán)股份有限公司的股權(quán)控制關(guān)系圖
圖表226：2016-2020年中百控股集團(tuán)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表227：2016-2020年中百控股集團(tuán)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表228：2016-2020年中百控股集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表229：2016-2020年中百控股集團(tuán)股份有限公司償債能力分析（單位：%）
圖表230：2016-2020年中百控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表231：中百控股集團(tuán)股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表232：茂業(yè)商業(yè)股份有限公司基本信息表
圖表233：茂業(yè)商業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表
圖表234：截至2019年底茂業(yè)商業(yè)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖
圖表235：2016-2020年茂業(yè)商業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表236：2016-2020年茂業(yè)商業(yè)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表237：2016-2020年茂業(yè)商業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表238：2016-2020年茂業(yè)商業(yè)股份有限公司償債能力分析（單位：%）
圖表239：2016-2020年茂業(yè)商業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）3
圖表240：截至2019年末茂業(yè)商業(yè)股份有限公司已開業(yè)門店情況（單位：家，萬平方米）
圖表241：茂業(yè)商業(yè)股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表242：天虹商場股份有限公司基本信息表
圖表243：天虹商場股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表
圖表244：2019年底天虹商場股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖
圖表245：2016-2020年天虹商場股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表246：2016-2020年天虹商場股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表247：2016-2020年天虹商場股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表248：2016-2020年天虹商場股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）
圖表249：2016-2020年天虹商場股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表250：截至2019年末天虹商場股份有限公司門店結(jié)構(gòu)（單位：家）
圖表251：天虹商場股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表252：王府井集團(tuán)股份有限公司基本信息表
圖表253：王府井集團(tuán)股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡況表
圖表254：截至2019年底王府井集團(tuán)股份有限公司的股權(quán)控制關(guān)系圖
圖表255：2016-2020年王府井集團(tuán)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：萬元）
圖表256：2016-2020年王府井集團(tuán)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）
圖表257：2016-2020年王府井集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營能力分析（單位：次）
圖表258：2016-2020年王府井集團(tuán)股份有限公司償債能力分析（單位：%）
圖表259：2016-2020年王府井集團(tuán)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）
圖表260：截至2019年末王府井集團(tuán)股份有限公司門店情況（單位：）
圖表261：王府井集團(tuán)股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析
圖表262：我國七大城市社區(qū)購物中心數(shù)量變化情況（單位：個(gè)）

 

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