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第1章：中國經濟改革與產業布局背景44
1.1 中國經濟改革背景分析44
1.2 區域承接產業轉移趨勢46
1.2.1 長三角經濟圈產業轉移46
1.2.2 珠三角經濟圈產業轉移47
1.2.3 環渤海經濟圈產業轉移48
1.2.4 中原經濟圈產業轉移49
1.2.5 西部經濟圈產業轉移50
1.3 園區區域投資產業集群環境51
1.3.1 國內產業集群主要特點51
1.3.2 國內產業集群發展規模51
1.3.3 國內產業集群區域格局53
1.3.4 國內產業集群組織結構53
1.3.5 國內產業集群發展模式54
1.3.6 國內產業集群發展產業分布54
（1）產業集群行業分布54
（2）紡織服裝產業集群分布56
（3）生物醫藥產業集群分布56
（4）信息產業集群分布56
（5）創意產業集群分布56
（6）其他產業集群分布57
1.4 國內產業發展布局分析57
1.4.1 產業布局與產業結構的關系57
1.4.2 主要產業布局模式分析59
1.4.3 未來中國產業布局的戰略選擇61
第2章：中國產業園區運行現狀分析63
2.1 產業園區相關概述63
2.1.1 產業園區發展階段分析63
2.1.2 產業園區基本分類界定65
（1）科技園區65
（2）一般工業園區65
（3）專業園區65
2.1.3 產業園區治理結構模式66
2.1.4 企業區域分布情況分析66
2.1.5 產業園區生命周期特征68
（1）生產要素聚集階段69
（2）產業主導階段69
（3）創新突破階段70
（4）現代科技都市階段70
2.2 產業園區發展規模分析71
2.2.1 產業園區數量規模分析71
2.2.2 產業園區投資規模分析71
2.2.3 產業園區建設面積分析71
2.2.4 產業園區入駐企業規模72
2.2.5 產業園區從業人員規模72
2.3 產業園區經營效益分析73
2.3.1 產業園區盈利模式分析73
（1）產業園區盈利點分析73
（2）產業園區盈利模式分析74
（3）產業園區盈利方式對比75
2.3.2 產業園區工業產值分析76
2.3.3 產業園區投資收益分析76
2.4 產業園區投資與開發風險76
2.4.1 政策性風險分析76
2.4.2 周期性風險分析77
2.4.3 資金鏈風險分析77
第3章：中國產業園區開發主體分析78
3.1 產業園區開發模式分析78
3.1.1 “園中園”開發模式78
3.1.2 “市場化”開發模式78
3.1.3 “行政特區”開發模式78
3.1.4 “官助民辦”開發模式80
3.2 園區住宅開發主體分析80
3.2.1 園區住宅開發模式分析80
3.2.2 園區住宅運營模式分析81
3.2.3 園區住宅盈利模式分析81
3.2.4 住宅地產運行價格分析81
3.2.5 園區住宅開發影響因素82
3.3 園區商業開發主體分析82
3.3.1 園區商業地產開發模式82
3.3.2 園區商業地產運營模式86
3.3.3 園區商業地產盈利模式87
3.3.4 園區商業開發影響因素88
3.4 園區工業開發主體分析89
3.4.1 園區工業地產開發模式89
（1）工業園區開發模式89
（2）工業地產商模式90
（3）主體企業引導模式90
（4）私人業主開發模式90
（5）綜合運作模式91
3.4.2 園區工業地產運營模式91
3.4.3 園區工業地產盈利模式91
3.4.4 工業地產運行價格分析92
3.4.5 園區工業開發影響因素92
3.5 政府對園區產業的規劃93
3.5.1 園區產業方向選擇標準93
3.5.2 企業入駐園區參考因素94
3.5.3 政府對園區發展的定位95
（1）園區功能定位研究框架95
（2）園區目標客戶選擇框架95
（3）園區管控機制研究框架96
3.5.4 政府對園區產業的定位96
第4章：中國產業園區公共服務平臺建設分析99
4.1 產業園公共服務平臺構造與功能99
4.1.1 園區公共服務平臺總體架構分析99
4.1.2 園區公共服務平臺構成要素分析100
（1）平臺的供需主體100
（2）平臺運行的中介機構100
（3）平臺運行的硬件系統101
（4）平臺運行的軟件系統101
4.1.3 園區公共服務平臺功能模塊分析102
（1）數據查詢服務系統102
（2）智力資源服務系統103
（3）儀器設備共享系統103
（4）技術研發服務系統104
（5）中小企業服務系統104
（6）檢驗檢測服務系統105
（7）中試試驗服務系統106
（8）技術轉移服務系統106
（9）創業孵化服務系統107
（10）節能環保服務系統108
4.2 園區公共服務平臺運營與服務108
4.2.1 公共服務平臺使用流程108
4.2.2 公共服務平臺運營模式111
4.2.3 公共服務平臺服務模式113
（1）服務平臺收費策略113
（2）資源使用收費標準114
4.3 園區公共服務平臺建設與保障115
4.3.1 公共服務平臺的構建主體115
（1）平臺的投資主體分析115
（2）平臺的建設管理主體117
（3）平臺的參與主體分析118
4.3.2 公共服務平臺的保障機制119
（1）資金保障機制分析119
（2）制度保障機制分析119
（3）運行保障機制分析120
（4）人才保障機制分析120
（5）環境保障機制分析121
4.4 園區公共服務平臺運營案例122
4.4.1 張江高科公共服務平臺運營案例122
（1）平臺建設內容分析122
（2）平臺建設特點分析126
（3）平臺運行機制分析127
4.4.2 中關村科技園公共服務平臺運營案例127
（1）平臺建設內容分析127
（2）平臺建設特點分析128
（3）平臺運行機制分析129
4.4.3 蘇州工業園公共服務平臺運營案例130
（1）平臺建設內容分析130
（2）平臺建設特點分析130
（3）平臺運行機制模式131
4.4.4 西安軟件園公共服務平臺運營案例131
（1）平臺建設內容分析131
（2）平臺建設特點分析131
（3）平臺運行機制模式132
4.4.5 江蘇泰州醫藥公共服務平臺運營案例133
（1）平臺建設內容分析133
（2）平臺建設特點分析134
（3）平臺運行機制模式134
第5章：中國產業園區細分領域投資分析136
5.1 高新技術產業園投資分析136
5.1.1 高新技術產業園基本情況136
（1）高新技術產業園發展規模136
（2）高新技術產業園經營效益139
（3）高新技術產業園企業性質141
（4）高新技術產業園產品結構141
（5）高新技術產業園出口情況141
5.1.2 生物醫藥產業園投資規劃分析143
（1）生物醫藥產業園開發模式143
（2）生物醫藥產業園主要特點143
（3）生物醫藥產業園主要作用144
（4）生物醫藥產業園運營模式144
（5）生物醫藥產業園盈利模式145
（6）生物醫藥產業園投資風險分析147
（7）生物醫藥產業園投資進展與趨勢149
5.1.3 新材料產業園投資分析152
（1）新材料產業園主要分類152
（2）新材料產業園主要特點152
（3）新材料產業園主要作用153
（4）新材料產業園運營模式153
（5）新材料產業園投資風險分析153
（6）新材料產業園投資進展與趨勢153
5.2 工業園區投資分析155
5.2.1 般工業園投資分析155
（1）一般工業園區開發模式155
（2）一般工業園區合作模式156
（3）一般工業園區產品模式158
（4）一般工業園區運營模式158
（5）一般工業園區收益模式160
（6）一般工業園區發展趨勢161
5.2.2 生態工業園區建設與運營分析162
（1）生態工業園區發展模式分析162
（2）生態工業園區建設模式分析165
（3）生態工業園區建設基本情況166
1）生態工業園區建設規模166
2）生態工業園區類型分布166
3）生態工業園區地區分布167
（4）生態工業園區細分市場分析167
1）行業類生態工業園區167
2）綜合類生態工業園區167
3）靜脈產業類生態工業園區167
（5）生態工業園區發展趨勢分析168
1）生態工業園發展機會和威脅分析168
2）生態工業園區發展趨勢展望170
5.3 專業園區投資分析171
5.3.1 現代農業園區投資分析171
（1）現代農業園區的分類171
（2）現代農業園區建設規模171
（3）現代農業園區主要作用172
（4）現代農業園區開發模式173
（5）現代農業科技園運營模式182
1）龍頭企業帶動型182
2）都市現代農業型183
3）三級園區建設型185
4）外向高效型農業科技園186
5）帶動新農村建設類型186
6）現代農業實驗區型188
7）高效農業示范園188
8）設施農業型188
（6）現代農業園區盈利模式189
（7）現代農業園區投資風險分析189
（8）現代農業園區建設進展與趨勢190
5.3.2 化工產業園投資分析191
（1）化工產業園開發模式191
（2）化工產業園主要特點193
（3）化工產業園主要作用194
（4）化工產業園運營模式196
（5）化工產業園盈利模式205
（6）化工產業園投資風險分析205
（7）化工產業園投資進展與趨勢206
5.3.3 汽車產業園投資分析207
（1）汽車產業園的分類207
（2）汽車產業園開發模式208
（3）汽車產業園主要特點208
（4）汽車產業園主要作用209
（5）汽車產業園投資風險分析210
（6）汽車產業園投資進展與趨勢210
5.3.4 食品產業園投資分析211
（1）食品產業園的分類211
（2）食品產業園開發模式211
（3）食品產業園主要特點214
（4）食品產業園主要作用216
（5）食品產業園運營模式216
（6）食品產業園盈利模式216
（7）食品產業園投資風險分析217
（8）食品產業園投資進展與趨勢217
5.3.5 物流園區投資分析218
（1）物流園區的分類218
（2）物流園區建設規模219
（3）物流園區主要作用221
（4）物流園區開發模式223
（5）物流園發展運營模式224
（6）物流園區管理模式230
（7）物流園區盈利模式233
（8）物流園區投資風險分析235
（9）物流園區建設進展與趨勢237
5.3.6 創意產業園區投資分析238
（1）創意產業園區的分類238
（2）創意產業園區發展路徑239
（3）創意產業園區建設規模241
（4）創意產業園區主要作用241
（5）創意產業園開發模式246
（6）創意產業園盈利模式248
（7）創意產業園區企業聚集動力249
（8）創意產業園區投資風險分析250
（9）創意產業園區發展趨勢分析250
5.3.7 總部經濟園區投資分析252
（1）總部經濟的特征252
（2）總部經濟園區建設要點253
（3）總部經濟園區建設現狀254
（4）總部經濟園區主要作用254
（5）總部經濟園區發展模式260
（6）總部經濟園區盈利模式261
（7）總部經濟園區建設趨勢261
第6章：中國重點省市產業園布局與產業規劃方案268
6.1 北京市產業園區布局及產業規劃268
6.1.1 北京市產業園經營情況分析268
6.1.2 北京市土地利用現狀及規劃268
6.1.3 北京城市定位及產業發展方向271
6.1.4 北京產業園區布局與規劃274
6.1.5 北京產業園區細分市場投資分析275
（1）高新技術產業園區市場投資分析275
（2）工業園區市場投資分析275
（3）專業園區市場投資分析276
1）農業園區市場發展分析276
2）物流園區市場發展分析279
3）創意產業園區市場發展分析279
4）總部經濟園區市場發展分析280
6.1.6 北京產業園區發展機遇分析281
6.2 上海市產業園區布局及產業規劃285
6.2.1 上海市產業園經營情況分析285
6.2.2 上海市土地利用現狀及規劃285
6.2.3 上海城市定位及產業發展方向287
6.2.4 上海產業園區布局與規劃293
6.2.5 上海產業園區細分市場投資分析295
（1）高新技術產業園區市場投資分析295
（2）工業園區市場投資分析297
（3）專業園區市場投資分析298
1）上海農業園區發展分析298
2）上海物流園區發展分析298
3）上海創意產業園區發展分析301
4）上海總部經濟園區發展分析307
6.2.6 上海產業園區發展機遇分析308
6.3 天津市產業園區布局及產業規劃310
6.3.1 天津市產業園經營情況分析310
6.3.2 天津市土地利用現狀及規劃310
6.3.3 天津城市定位及產業發展方向338
6.3.4 天津產業園區布局與規劃342
6.3.5 天津產業園區細分市場投資分析343
（1）高新技術產業園區市場投資分析343
（2）工業園區市場投資分析343
（3）專業園區市場投資分析344
1）天津農業園區發展分析344
2）天津物流園區發展分析344
3）天津創意產業園區發展分析345
4）天津總部經濟園區發展分析346
6.3.6 天津產業園區發展機遇分析346
6.4 重慶市產業園區布局及產業規劃351
6.4.1 重慶市產業園經營情況分析351
6.4.2 重慶市土地利用現狀及規劃351
6.4.3 重慶城市定位及產業發展方向386
6.4.4 重慶產業園區布局與規劃387
6.4.5 重慶產業園區細分市場投資分析388
（1）高新技術產業園區市場投資分析388
（2）工業園區市場投資分析389
（3）專業園區市場投資分析393
1）重慶農業園區發展分析393
2）重慶物流園區發展分析394
3）重慶創意產業園區發展分析397
4）重慶總部經濟園區發展分析398
6.4.6 重慶產業園區發展機遇分析399
6.5 江蘇省產業園區布局及產業規劃402
6.5.1 江蘇省產業園經營情況分析402
6.5.2 江蘇省土地利用現狀及規劃402
6.5.3 江蘇省產業發展環境及方向450
6.5.4 江蘇省產業園區布局與規劃452
6.5.5 江蘇省產業園區細分市場投資分析452
（1）高新技術產業園區市場投資分析452
（2）工業園區市場投資分析453
（3）專業園區市場投資分析456
1）江蘇省農業園區發展分析456
2）江蘇省物流園區發展分析457
3）江蘇省創意產業園區發展分析457
4）江蘇省總部經濟園區發展分析459
6.5.6 江蘇省產業園區發展機遇分析469
6.6 浙江省產業園區布局及產業規劃476
6.6.1 浙江省產業園經營情況分析476
6.6.2 浙江省土地利用現狀及規劃476
6.6.3 浙江省產業發展環境及方向526
6.6.4 浙江省產業園區布局及規劃537
6.6.5 浙江省產業園區細分市場投資分析537
（1）高新技術產業園區市場投資分析537
（2）工業園區市場投資分析538
（3）專業園區市場投資分析539
1）浙江省農業園區發展分析539
2）浙江省物流園區發展分析540
3）浙江省創意產業園區發展分析546
4）浙江省總部經濟園區發展分析547
6.6.6 浙江省產業園區發展機遇分析549
6.7 廣東省產業園區布局及產業規劃551
6.7.1 廣東省產業園經營情況分析551
6.7.2 廣東省土地利用現狀及規劃551
6.7.3 廣東省產業發展環境及方向587
6.7.4 廣東省產業園區布局與規劃588
6.7.5 廣東省產業園區細分市場投資分析589
（1）高新技術產業園區市場投資分析589
（2）工業園區市場投資分析589
（3）專業園區市場投資分析592
1）廣東省農業園區發展分析592
2）廣東省物流園區發展分析592
3）廣東省創意產業園區發展分析593
4）廣東省總部經濟園區發展分析595
6.7.6 廣東省產業園區發展機遇分析596
6.8 山東省產業園區布局及產業規劃598
6.8.1 山東省產業園經營情況分析598
6.8.2 山東省土地利用現狀及規劃598
6.8.3 山東省產業發展環境及方向599
6.8.4 山東省產業園區布局與規劃601
6.8.5 山東省產業園區細分市場投資分析602
（1）高新技術產業園區市場投資分析602
（2）工業園區市場投資分析604
（3）專業園區市場投資分析605
1）山東省農業園區發展分析605
2）山東省物流園區發展分析608
3）山東省創意產業園區發展分析609
4）山東省總部經濟園區發展分析610
6.8.6 山東省產業園區發展機遇分析612
6.9 福建省產業園區布局及產業規劃613
6.9.1 福建省產業園經營情況分析613
6.9.2 福建省土地利用現狀及規劃614
6.9.3 福建省產業發展環境及方向653
6.9.4 福建省產業園區布局與規劃655
6.9.5 福建省產業園區細分市場投資分析656
（1）高新技術產業園區市場投資分析656
（2）工業園區市場投資分析656
（3）專業園區市場投資分析665
1）福建省農業園區發展分析665
2）福建省物流園區發展分析667
3）福建省創意產業園區發展分析667
4）福建省總部經濟園區發展分析668
6.9.6 福建省產業園區發展機遇分析669
6.10 湖北省產業園區布局及產業規劃670
6.10.1 湖北省產業園經營情況分析670
6.10.2 湖北省土地利用現狀及規劃670
6.10.3 湖北省產業發展環境及方向711
6.10.4 湖北省產業園區布局與規劃727
6.10.5 湖北省產業園區細分市場投資分析728
（1）高新技術產業園區市場投資分析728
（2）工業園區市場投資分析729
（3）專業園區市場投資分析730
1）湖北省農業園區發展分析730
2）湖北省物流園區發展分析730
3）湖北省創意產業園區發展分析731
4）湖北省總部經濟園區發展分析731
6.10.6 湖北省產業園區發展機遇分析734
6.11 湖南省產業園區布局及產業規劃736
6.11.1 湖南省產業園經營情況分析736
6.11.2 湖南省土地利用現狀及規劃736
6.11.3 湖南省產業發展環境及方向764
6.11.4 湖南省產業園區布局與規劃766
6.11.5 湖南省產業園區細分市場投資分析767
（1）高新技術產業園區市場投資分析767
（2）工業園區市場投資分析768
（3）專業園區市場投資分析771
1）湖南省農業園區發展分析771
2）湖南省物流園區發展分析774
3）湖南省創意產業園區發展分析775
4）湖南省總部經濟園區發展分析775
6.11.6 湖南省產業園區發展機遇分析776
6.12 江西省產業園區布局及產業規劃777
6.12.1 江西省產業園經營情況分析777
6.12.2 江西省土地利用現狀及規劃778
6.12.3 江西省產業發展環境及方向820
6.12.4 江西省產業園區布局與規劃822
6.12.5 江西省產業園區細分市場投資分析823
（1）高新技術產業園區市場投資分析823
（2）工業園區市場投資分析824
（3）專業園區市場投資分析824
1）江西省農業園區發展分析824
2）江西省物流園區發展分析825
3）江西省創意產業園區發展分析827
4）江西省總部經濟園區發展分析828
6.12.6 江西省產業園區發展機遇分析829
6.13 河北省產業園區布局及產業規劃830
6.13.1 河北省產業園經營情況分析830
6.13.2 河北省土地利用現狀及規劃830
6.13.3 河北省產業發展環境及方向841
6.13.4 河北省產業園區布局與規劃845
6.13.5 河北省產業園區細分市場投資分析855
（1）高新技術產業園區市場投資分析855
（2）工業園區市場投資分析857
（3）專業園區市場投資分析858
1）河北省農業園區發展分析858
2）河北省物流園區發展分析862
3）河北省創意產業園區發展分析862
4）河北省總部經濟園區發展分析863
6.13.6 河北省產業園區發展機遇分析863
6.14 遼寧省產業園區布局及產業規劃865
6.14.1 遼寧省產業園經營情況分析865
6.14.2 遼寧省土地利用現狀及規劃865
6.14.3 遼寧省產業發展環境及方向896
6.14.4 遼寧省產業園區布局與規劃896
6.14.5 遼寧省產業園區細分市場投資分析898
（1）高新技術產業園區市場投資分析898
（2）工業園區市場投資分析898
（3）專業園區市場投資分析900
1）遼寧省農業園區發展分析900
2）遼寧省物流園區發展分析900
3）遼寧省創意產業園區發展分析901
4）遼寧省總部經濟園區發展分析903
6.14.6 遼寧省產業園區發展機遇分析903
6.15 山西省產業園區布局及產業規劃906
6.15.1 山西省產業園經營情況分析906
6.15.2 山西省土地利用現狀及規劃907
6.15.3 山西省產業發展環境及方向909
6.15.4 山西省產業園區布局與規劃911
6.15.5 山西省產業園區細分市場投資分析914
（1）高新技術產業園區市場投資分析914
（2）工業園區市場投資分析918
（3）專業園區市場投資分析919
1）山西省農業園區發展分析919
2）山西省物流園區發展分析920
3）山西省創意產業園區發展分析921
4）山西省總部經濟園區發展分析921
6.15.6 山西省產業園區發展機遇分析923
6.16 四川省產業園區布局及產業規劃924
6.16.1 四川省產業園經營情況分析924
6.16.2 四川省土地利用現狀及規劃924
6.16.3 四川省產業發展環境及方向928
6.16.4 四川省產業園區布局與規劃930
6.16.5 四川省產業園區細分市場投資分析931
（1）高新技術產業園區市場投資分析931
（2）工業園區市場投資分析932
（3）專業園區市場投資分析932
1）四川省農業園區發展分析932
2）四川省物流園區發展分析933
3）四川省創意產業園區發展分析934
4）四川省總部經濟園區發展分析934
6.16.6 四川省產業園區發展機遇分析935
6.17 內蒙古產業園區布局及產業規劃936
6.17.1 內蒙古產業園經營情況分析936
6.17.2 內蒙古土地利用現狀及規劃936
6.17.3 內蒙古產業發展環境及方向940
6.17.4 內蒙古產業園區布局與規劃944
6.17.5 內蒙古產業園區細分市場投資分析945
（1）高新技術產業園區市場投資分析945
（2）工業園區市場投資分析950
（3）專業園區市場投資分析950
1）內蒙古農業園區發展分析950
2）內蒙古物流園區發展分析951
3）內蒙古創意產業園區發展分析951
4）內蒙古總部經濟園區發展分析953
6.17.6 內蒙古產業園區發展機遇分析953
6.18 安徽省產業園區布局及產業規劃954
6.18.1 安徽省產業園經營情況分析954
6.18.2 安徽省土地利用現狀及規劃954
6.18.3 安徽省產業發展環境及方向971
6.18.4 安徽省產業園區布局與規劃972
6.18.5 安徽省產業園區細分市場投資分析972
（1）高新技術產業園區市場投資分析972
（2）工業園區市場投資分析973
（3）專業園區市場投資分析973
1）安徽省農業園區發展分析973
2）安徽省物流園區發展分析974
3）安徽省創意產業園區發展分析974
6.18.6 安徽省產業園區發展機遇分析975
6.19 黑龍江省產業園區布局及產業規劃978
6.19.1 黑龍江省產業園經營情況分析978
6.19.2 黑龍江省土地利用現狀及規劃978
6.19.3 黑龍江省產業發展環境及方向983
6.19.4 黑龍江省產業園區布局與規劃984
6.19.5 黑龍江省產業園區細分市場投資分析985
（1）高新技術產業園區市場投資分析985
（2）工業園區市場投資分析985
（3）專業園區市場投資分析987
1）黑龍江省農業園區發展分析987
2）黑龍江省物流園區發展分析988
3）黑龍江省創意產業園區發展分析989
6.19.6 黑龍江省產業園區發展機遇分析989
6.20 貴州省產業園區布局及產業規劃990
6.20.1 貴州省產業園經營情況分析990
6.20.2 貴州省土地利用現狀及規劃990
6.20.3 貴州省產業發展環境及方向992
6.20.4 貴州省產業園區布局與規劃993
6.20.5 貴州省產業園區細分領域投資分析994
（1）高新技術產業園區市場投資分析994
（2）工業園區市場投資分析995
（3）專業園區市場投資分析997
1）貴州省農業園區發展分析997
2）貴州省物流園區發展分析998
3）貴州省創意產業園區發展分析999
6.20.6 貴州省產業園區發展機遇分析1000
6.21 云南省產業園區布局及產業規劃1002
6.21.1 云南省產業園經營情況分析1002
6.21.2 云南省土地利用現狀及規劃1002
6.21.3 云南省產業發展環境及方向?1011
6.21.4 云南省產業園區布局與規劃1012
6.21.5 云南省產業園區細分領域投資分析1013
（1）高新技術產業園區市場投資分析1013
（2）工業園區市場投資分析1014
（3）專業園區市場投資分析1014
1）云南省農業園區發展分析1014
2）云南省物流園區發展分析1015
3）云南省創意產業園區發展分析1016
6.21.6 云南省產業園區發展機遇分析1017
6.22 河南省產業園區布局及產業規劃1018
6.22.1 河南省產業園經營情況分析1018
6.22.2 河南省土地利用現狀及規劃1018
6.22.3 河南省產業發展環境及方向1024
6.22.4 河南省產業園區布局與規劃1025
6.22.5 河南省產業園區細分領域投資分析1027
（1）高新技術產業園區市場投資分析1027
（2）工業園區市場投資分析1027
（3）專業園區市場投資分析1030
1）河南省農業園區發展分析1030
2）河南省物流園區發展分析1030
3）河南省創意產業園區發展分析1030
6.22.6 河南省產業園區發展機遇分析1032
第7章：中國領先產業園區經營狀況分析1034
7.1 中關村國家自主創新示范區經營分析1034
7.1.1 園區基本情況簡述1034
7.1.2 園區發展規模分析1034
（1）園區收入規模分析1034
（2）園區人力資源規模1034
7.1.3 園區產業布局經驗1035
7.1.4 園區優惠政策解析1035
7.1.5 園區發展戰略規劃1037
7.1.6 園區公共服務平臺1037
7.1.7 園區招商引資分析1038
7.2 聯東U谷?北京金橋產業園經營分析1044
7.2.1 園區基本情況簡述1044
7.2.2 園區發展規模分析1045
7.2.3 園區產業布局經驗1045
7.2.4 園區優惠政策解析1045
7.2.5 園區發展戰略規劃1046
7.3 中國五礦（營口）產業園經營分析1046
7.3.1 園區基本情況簡述1046
7.3.2 園區發展規模分析1046
7.3.3 園區產業布局經驗1047
7.3.4 園區優惠政策解析1047
7.3.5 園區發展戰略規劃1048
7.3.6 園區招商引資分析1048
7.4 天安?廣州番禺節能科技園經營分析1051
7.4.1 園區基本情況簡述1051
7.4.2 園區發展規模分析1051
7.4.3 園區產業布局經驗1051
7.4.4 園區優惠政策解析1051
7.4.5 園區公共服務平臺1052
7.5 津通（常州）國際工業園經營分析1053
7.5.1 園區基本情況簡述1053
7.5.2 園區發展規模分析1053
7.5.3 園區產業布局經驗1053
7.5.4 園區優惠政策解析1054
7.5.5 園區發展戰略規劃1054
7.6 上海國際汽車城經營分析1054
7.6.1 園區基本情況簡述1054
7.6.2 園區發展規模分析1055
（1）園區產值規模分析1055
（2）園區入駐企業規模1055
7.6.3 園區產業布局經驗1055
7.6.4 園區優惠政策解析1056
7.6.5 園區發展戰略規劃1056
7.6.6 園區公共服務平臺1057
7.6.7 園區招商引資分析1057
7.7 固安工業園經營分析1058
7.7.1 園區基本情況簡述1058
7.7.2 園區發展規模分析1058
7.7.3 園區產業布局經驗1059
7.7.4 園區優惠政策解析1059
7.7.5 園區發展戰略規劃1060
7.7.6 園區公共服務平臺1060
7.7.7 園區招商引資分析1060
7.8 浙江再生塑料產業基地經營分析1061
7.8.1 園區基本情況簡述1061
7.8.2 園區發展規模分析1062
7.8.3 園區產業布局經驗1062
7.8.4 園區優惠政策解析1062
7.8.5 園區發展戰略規劃1063
7.8.6園區招商引資分析1063
7.9 深港中海信科技園經營分析1064
7.9.1 園區基本情況簡述1064
7.9.2 園區發展規模分析1064
7.9.3 園區產業布局經驗1064
7.9.4 園區發展戰略規劃1065
7.9.5 園區公共服務平臺1065
7.10 上海張江高科技園區經營分析1066
7.10.1 園區基本情況簡述1066
7.10.2 園區發展規模分析1066
（1）園區產值規模分析1066
（2）園區入駐企業規模1067
（3）園區人力資源規模1067
7.10.3 園區產業布局經驗1067
7.10.4 園區發展戰略規劃1068
7.10.5 園區招商引資分析1068
7.11 武漢東湖新技術開發區經營分析1069
7.11.1 園區基本情況簡述1069
7.11.2 園區發展規模分析1069
7.11.3 園區產業布局經驗1070
7.11.4 園區優惠政策解析1070
7.11.5 園區發展戰略規劃1071
7.11.6 園區公共服務平臺1072
7.11.7 園區招商引資分析1072
7.12 上海多媒體產業園經營分析1073
7.12.1 園區基本情況簡述1073
7.12.2 園區發展規模分析1074
7.12.3 園區產業布局經驗1074
7.12.4 園區優惠政策解析1075
7.12.5 園區發展戰略規劃1076
7.12.6 園區公共服務平臺1076
7.12.7 園區招商引資分析1077
7.13 蘇州工業園區經營分析1077
7.13.1 園區基本情況簡述1077
7.13.2 園區發展規模分析1078
7.13.3 園區產業布局經驗1078
7.13.4 園區優惠政策解析1079
7.13.5 園區發展戰略規劃1080
7.13.6 園區公共服務平臺1081
7.13.7 園區招商引資分析1081
7.14 深圳高新技術產業開發區經營分析1082
7.14.1 園區基本情況簡述1082
7.14.2 園區發展規模分析1082
7.14.3 園區產業布局經驗1082
7.14.4 園區優惠政策解析1083
7.14.5 園區發展戰略規劃1083
7.14.6 園區招商引資分析1085
7.15 廣州高新技術產業開發區民營科技園經營分析1086
7.15.1 園區基本情況簡述1086
7.15.2 園區發展規模分析1086
7.15.3 園區產業布局經驗1087
7.15.4 園區優惠政策解析1087
7.15.5 園區發展戰略規劃1087
7.15.6 園區招商引資分析1088
7.16 泰州醫藥高新技術產業開發區經營分析1088
7.16.1 園區基本情況簡述1088
7.16.2 園區發展規模分析1088
7.16.3 園區產業布局經驗1089
7.16.4 園區優惠政策解析1089
7.16.5 園區發展戰略規劃1089
7.16.6 園區公共服務平臺1090
7.16.7 園區招商引資分析1090
7.17 包頭稀土高新技術產業開發區經營分析1090
7.17.1 園區基本情況簡述1090
7.17.2 園區發展規模分析1091
7.17.3 園區產業布局經驗1091
7.17.4 園區優惠政策解析1092
7.17.5 園區發展戰略規劃1094
7.17.6 園區公共服務平臺1094
7.17.7 園區招商引資分析1095
7.18 陜西航空經濟技術開發區經營分析1096
7.18.1 園區基本情況簡述1096
7.18.2 園區發展規模分析1096
7.18.3 園區產業布局經驗1097
7.18.4 園區優惠政策解析1097
7.18.5 園區發展戰略規劃1098
7.18.6 園區招商引資分析1098
7.19 寧波石化經濟技術開發區經營分析1098
7.19.1 園區基本情況簡述1098
7.19.2 園區發展規模分析1099
7.19.3 園區產業布局經驗1099
7.19.4 園區優惠政策解析1100
7.19.5 園區發展戰略規劃1100
7.19.6 園區招商引資分析1105
7.20 山東德州經濟開發區經營分析1106
7.20.1 園區基本情況簡述1106
7.20.2 園區發展規模分析1106
7.20.3 園區產業布局經驗1107
7.20.4 園區優惠政策解析1107
7.20.5 園區發展戰略規劃1108
7.20.6 園區公共服務平臺1109
7.20.7 園區招商引資分析1109
第8章：中國產業園區招商引資策略與建議1111
8.1 園區招商引資資金來源渠道分析1111
8.1.1 招商引資產業資本渠道分析1111
8.1.2 招商引資商業資本渠道分析1111
8.1.3 招商引資金融資本渠道分析1112
8.1.4 招商引資知識資本渠道分析1113
8.1.5 招商引資風險資本渠道分析1113
8.2 園區招商引資風險與規避措施1114
8.2.1 招商引資風險來源分析1114
（1）招商引資政治風險分析1114
（2）招商引資經濟風險分析1114
（3）招商引資產業風險分析1114
（4）招商引資金融風險分析1115
8.2.2 國外招商引資風險規避措施1118
8.2.3 招商引資風險規避經驗1119
8.2.4 國外招商引資風險規避經驗借鑒1119
8.3 中國園區招商引資路徑與典型模式1120
8.3.1 國內招商引資方式及路徑1120
8.3.2 國內招商引資的典型模式1124
（1）政府主導型模式1124
（2）市場主導型模式1124
（3）總部經濟模式1124
（4）專攻型模式1125
（5）并購模式1125
（6）以民引外模式1125
8.3.3 主要招商引資模式對比分析1126
8.3.4 中國招商引資成功案例分析1128
（1）西安高新區1128
（2）成都高新區1128
（3）蘇州高新區1129
（4）新加坡裕廊工業園1129
8.4 產業園區項目包裝推廣方案1130
8.4.1 園區品牌價值及品牌定位1130
（1）園區品牌推廣目的研究1130
（2）園區品牌推廣方式分析1131
（3）園區品牌價值定位分析1132
（4）園區品牌功能定位分析1132
（5）園區品牌推廣阻礙研究1132
8.4.2 園區品牌營銷策略分析1133
（1）園區整體營銷思路1133
（2）園區品牌推廣程序1134
（3）園區品牌營銷道具1134
8.4.3 報媒呈現及活動策劃1135
（1）各媒體推廣比例1135
（2）各媒體呈現方式1135
（3）品牌推廣活動策劃1140
8.4.4 園區包裝推廣費用測算1142
（1）報媒投入資金測算1142
（2）其他投入資金測算1142
第9章：中國產業園區發展前景與招商引資建議1143
9.1 產業園區發展環境分析1143
9.1.1 產業園區建設政策環境1143
（1）國家工業地產相關政策1143
（2）國家產業發展規劃解析1146
（3）落后產能淘汰政策分析1149
（4）新興產業優惠政策分析1150
9.1.2 產業園區建設經濟環境1151
（1）固定資產投資與產業園建設相關性1151
（2）GDP增速相關性分析1161
（3）區域經濟與產業布局關系分析1163
（4）國家宏觀經濟環境前景預測1163
9.1.3 產業園區建設社會環境1167
（1）城鎮化建設對產業園的影響1167
（2）產業園城區化趨勢分析1167
（3）產業園生態化建設需求分析1168
9.2 產業園區創新發展前景1169
9.2.1 產業園區投資機會分析1169
9.2.2 產業園區創新招商路徑1169
9.2.3 產業園區創新規劃理念1170
9.2.4 產業園區創新盈利模式1170
9.2.5 產業園區發展前景預測1172
9.3 產業園區投資開發建議1173
9.3.1 產業園區開發主要問題1173
9.3.2 產業園區運營管理建議1175
9.3.3 產業園區項目申報建議1177
9.3.4 產業園區細分領域投資建議1178
（1）農業園區投資建議1178
（2）工業園區投資建議1179
（3）科技園區投資建議1181
（4）物流園區投資建議1182
（5）創意產業園區投資建議1183
（6）總部經濟園區投資建議1186
 
 
圖表目錄
圖表 1 中國經濟改革的歷史背景及其特征44
圖表 2 產業園區的發展階段68
圖表 3 產業園區生產要素聚集階段分析69
圖表 4 產業園區產業主導階段分析69
圖表 5 產業園區創新突破階段分析70
圖表 6 產業園區現代都市階段分析70
圖表 7 2019-2021年產業園區從業人員規模72
圖表 8 產業園區盈利點分布情況73
圖表 9 產業園區盈利模式類型74
圖表 10 產業園區盈利方式比較75
圖表 11 2019-2021年產業園區工業產值分析76
圖表 12 2019-2021年產業園區投資收益分析76
圖表 13 產業園區規劃的“五步法”思路95
圖表 14 園區公共服務平臺總體架構圖99
圖表 15 中小企業服務系統的一般構成105
圖表 16 園區公共服務平臺的使用流程109
圖表 17 政府投資公共服務平臺的流程116
圖表 18 張江高科公共服務平臺體系結構122
圖表 19 張江高科科技創新公共服務平臺服務內容123
圖表 20 張江高科人力資源公共服務平臺服務內容124
圖表 21 張江高科知識產權公共服務平臺服務內容125
圖表 22 張江高科投融資公共服務平臺服務內容126
圖表 23 中關村創新服務平臺服務內容127
圖表 24 蘇州工業園區科技公共服務平臺服務內容130
圖表 25 西安軟件園的公共服務平臺服務內容131
圖表 26 江蘇泰州醫藥公共服務平臺服務內容133
圖表 27 江蘇泰州醫藥研發基地和研發測試中心服務內容133
圖表 28  三大經濟地帶中國家級、省級高新區占各類總數的比例137
圖表 29  高新技術產業園企業性質分析141
圖表 30 2021年1-3月分行業高技術產業出口交貨值統計142
圖表 31 新材料產業園分類152
圖表 32 現有物流園區的幾種典型分類方式219
圖表 33 物流園區信息平臺組成及功能模塊227
圖表 34 物流園區贏利模式分類235
圖表 35 國內創意產業園主要類型239
圖表 36 傳統制造業價值鏈構成256
圖表 37 不同職能企業總部對服務業的需求257
圖表 38 創新-擴散-創新周期259
圖表 39 2019-2021年北京市產業園經營情況分析268
圖表 40 2019-2021年上海市產業園經營情況分析285
圖表 41 2019-2021年天津市產業園經營情況分析310
圖表 42 區縣示范工業園347
圖表 43 2019-2021年重慶市產業園經營情況分析351
圖表 44 2019-2021年江蘇省產業園經營情況分析402
圖表 45 江蘇省“三圈、四沿”建設用地空間格局示意圖420
圖表 46 江蘇省主要交通網絡421
圖表 47 江蘇鐵路建設項目一覽表425
圖表 48 江蘇高速公路建設項目一覽表426
圖表 49 江蘇港口碼頭建設項目一覽表427
圖表 50 江蘇機場建設項目一覽表427
圖表 51 江蘇管道運輸建設項目一覽表428
圖表 52 水利建設項目一覽表428
圖表 53 江蘇航道建設項目一覽表429
圖表 54 江蘇電力能源建設項目一覽表430
圖表 55 江蘇礦產資源開發建設項目一覽表431
圖表 56 不同綜合分區2020年土地利用現狀特征433
圖表 57 2019-2021年浙江省產業園經營情況分析476
圖表 58 浙江省土地利用強度控制一覽表499
圖表 59  2012-2020年浙江省土地整理復墾開發規劃502
圖表 60 浙江省土地整理復墾開發重點工程分布一覽表 單位：公頃503
圖表 61浙江省生態保護重點建設工程一覽表504
圖表 62 2012-2020年浙江省基礎設施重點建設項目占用土地情況一覽表509
圖表 63 浙江省主要控制指標一覽表513
圖表 64 浙江省內主要物流園區540
圖表 65 2019-2021年廣東省產業園經營情況分析551
圖表 66 2019-2021年山東省產業園經營情況分析598
圖表 67 2019-2021年福建省產業園經營情況分析613
圖表 68 2019-2021年湖北省產業園經營情況分析670
圖表 69 2019-2021年湖南省產業園經營情況分析736
圖表 70 2019-2021年江西省產業園經營情況分析777
圖表 71 2019-2021年河北省產業園經營情況分析830
圖表 72 2019-2021年北京市產業園經營情況分析865
圖表 73 2019-2021年山西省產業園經營情況分析906
圖表 74 2019-2021年四川省產業園經營情況分析924
圖表 75 2019-2021年內蒙古產業園經營情況分析936
圖表 76 2019-2021年安徽省產業園經營情況分析954
圖表 77 2019-2021年黑龍江省產業園經營情況分析978
圖表 78 2019-2021年貴州省產業園經營情況分析990
圖表 79 2019-2021年云南省產業園經營情況分析1002
圖表 80 2019-2021年河南省產業園經營情況分析1018
圖表 81  2012-2020年我國全社會固定資產及其增長率情況1152
圖表 82  2019年12月-2020年12月我國固定資產投資（不含農戶）同比增速1152
圖表 83  2019年12月-2020年12月固定資產投資到位資金同比增速1154
圖表 84  2020年固定資產投資（不含農戶）主要數據1154
圖表 85 2020-2021年3月固定資產投資（不含農戶）同比增速1157
圖表 86 2020-2021年3月固定資產投資到位資金同比增速1159
圖表 87 2021年1-3月份固定資產投資（不含農戶）主要數據1159
圖表 88 2020年GDP初步核算數據1161
圖表 89 2017-2020年GDP環比增長速度1161
圖表 90 2021年1季度GDP初步核算數據1162
圖表 91 2021年1季度GDP環比和同比增長速度1162

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