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第1章：中國信托行業(yè)發(fā)展綜述 32
1.1 信托機構(gòu)的綜合經(jīng)營地位 32
1.1.1 信托業(yè)務(wù) 32
1.1.2 中間業(yè)務(wù) 32
1.1.3 投資基金業(yè)務(wù) 32
1.1.4 投資銀行業(yè)務(wù) 32
1.1.5 自有資金的投資、貸款、擔保業(yè)務(wù) 33
1.2 信托行業(yè)的發(fā)展軌跡分析 33
1.2.1 信托行業(yè)發(fā)展的歷史階段 33
1.2.2 監(jiān)管層對信托公司的規(guī)范歷程 34
1.2.3 銀監(jiān)會對銀信業(yè)務(wù)的監(jiān)管歷程 35
1.3 信托行業(yè)的投資特性分析 36
1.3.1 金融子行業(yè)周期性比較 36
1.3.2 信托行業(yè)和其它金融行業(yè)對比優(yōu)勢分析 37
（1）信托行業(yè)業(yè)務(wù)范圍優(yōu)勢 37
（2）信托行業(yè)收益對比優(yōu)勢 38
（3）信托行業(yè)風險控制優(yōu)勢 40
（4）信托行業(yè)風險隔離優(yōu)勢 40
（5）信托行業(yè)資本運作優(yōu)勢 41
1.3.3 信托公司的盈利模式分析 42
1.3.4 信托資產(chǎn)收益分配模式分析 42
1.4 信托關(guān)聯(lián)行業(yè)影響分析 43
1.4.1 私募股權(quán)投資行業(yè)影響分析 44
1.4.2 房地產(chǎn)行業(yè)影響分析 45
1.4.3 商業(yè)銀行業(yè)影響分析 46
1.4.4 基金行業(yè)影響分析 48
1.4.5 券商行業(yè)影響分析 48
1.4.6 保險行業(yè)影響分析 50
1.4.7 擔保行業(yè)影響分析 51
第2章：中國信托行業(yè)市場環(huán)境分析 53
2.1 信托行業(yè)政策環(huán)境分析 53
2.1.1 信托行業(yè)的監(jiān)管體制與法律法規(guī) 53
2.1.2 監(jiān)管政策對信托行業(yè)的影響分析 56
2.1.3 信托行業(yè)監(jiān)管政策發(fā)展趨勢分析 57
2.2 信托行業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 58
2.2.1 行業(yè)與國內(nèi)宏觀經(jīng)濟相關(guān)性分析 58
2.2.2 國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展前景預(yù)測 59
2.2.3 國家宏觀經(jīng)濟風險預(yù)警 59
2.3 信托行業(yè)金融環(huán)境分析 60
2.3.1 社會融資環(huán)境分析 60
2.3.2 央行存款準備金率調(diào)整分析 61
2.3.3 央行存貸款利率調(diào)整分析 62
2.3.4 房地產(chǎn)貸款政策分析 63
2.3.5 利率市場化影響分析 64
2.3.6 央行貨幣政策前瞻 65
第3章：中國信托機構(gòu)發(fā)展情況分析 68
3.1 信托公司發(fā)展概述 68
3.1.1 信托公司的名稱變更 68
3.1.2 信托公司總部的設(shè)立 69
（1）依托股東資源變更注冊地 70
（2）依托股東資源轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)重心 70
（3）跨地域設(shè)立業(yè)務(wù)機構(gòu) 71
3.2 信托公司發(fā)展規(guī)模分析 71
3.2.1 信托公司的固有資產(chǎn)情況 71
3.2.2 信托公司凈資產(chǎn)規(guī)模分析 73
3.2.3 信托公司數(shù)量規(guī)模分析 74
3.2.4 信托公司注冊規(guī)模分析 75
3.2.5 信托公司員工規(guī)模分析 76
3.3 信托公司經(jīng)營情況分析 77
3.3.1 信托公司整體經(jīng)營概況 77
（1）信托資產(chǎn)情況 77
（2）經(jīng)營收入情況 79
（3）利潤總額情況 79
（4）人均利潤情況 80
3.3.2 信托公司的收入來源分析 80
3.3.3 信托公司核心經(jīng)營指標分析 81
（1）收入水平分析 81
（2）資本利潤率分析 83
（3）信托報酬率分析 83
（4）信托凈資產(chǎn)回報率分析 84
3.3.4 信托公司的盈利能力分析 84
3.3.5 信托公司的資產(chǎn)管理能力 88
3.3.6 信托公司的資產(chǎn)質(zhì)量控制能力 91
3.3.7 信托公司的人力資源情況 92
3.4 信托公司競爭程度分析 94
3.4.1 信托行業(yè)盈利能力集中度分析 94
3.4.2 信托公司業(yè)務(wù)競爭分析 94
3.5 信托公司投資兼并與重組分析 95
3.5.1 外資金融機構(gòu)在華投資布局 95
3.5.2 國內(nèi)信托行業(yè)投資兼并與重組 96
（1）上市公司對信托機構(gòu)投資分析 96
（2）國有資本對信托機構(gòu)投資分析 96
（3）民營企業(yè)對信托公司投資分析 97
（4）金融機構(gòu)對信托公司投資分析 98
（5）信托行業(yè)并購重組最新動態(tài) 98
第4章：中國信托行業(yè)細分產(chǎn)品分析（按資金來源） 100
4.1 信托行業(yè)細分產(chǎn)品發(fā)展概述 100
4.1.1 信托資產(chǎn)來源結(jié)構(gòu) 100
4.1.2 資金信托投向領(lǐng)域分布 100
4.1.3 資金信托主要運用方式 101
4.1.4 信托產(chǎn)品需求現(xiàn)狀及趨勢 102
4.2 單一資金信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 103
4.2.1 單一資金信托產(chǎn)品發(fā)展地位分析 103
4.2.2 單一資金信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模分析 103
4.2.3 單一資金信托產(chǎn)品客戶網(wǎng)絡(luò)分析 104
4.2.4 單一資金信托產(chǎn)品資金投向分析 106
4.2.5 單一信托產(chǎn)品收益率分析 107
4.2.6 單一資金信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢分析 108
4.3 集合資金信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 108
4.3.1 集合資金信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模分析 108
4.3.2 集合資金信托產(chǎn)品發(fā)行機構(gòu)分析 109
4.3.3 集合資金信托產(chǎn)品資金運用方式 110
4.3.4 集合資金信托產(chǎn)品資金投向分析 110
4.3.5 集合信托產(chǎn)品收益率分析 111
4.3.6 集合資金信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢分析 112
第5章：中國信托行業(yè)細分產(chǎn)品分析（按投向劃分） 114
5.1 房地產(chǎn)信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 114
5.1.1 房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 114
5.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)貸款規(guī)模分析 117
5.1.3 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)運行特點 120
（1）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 120
（2）信托機構(gòu)開發(fā)商合作特點 122
（3）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的收益率 123
（4）房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的投資模式 124
（5）房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的風險管理 127
5.1.4 房地產(chǎn)信托創(chuàng)新產(chǎn)品案例分析 128
5.1.5 房地產(chǎn)信托公司的協(xié)作創(chuàng)新 131
5.1.6 房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢分析 131
5.2 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 131
5.2.1 政府投融資平臺發(fā)展分析 131
（1）政府投融資平臺發(fā)展現(xiàn)狀 131
（2）政府投融資平臺負債規(guī)模分析 132
（3）政府投融資平臺風險分析 133
5.2.2 國內(nèi)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模分析 133
5.2.3 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托產(chǎn)品發(fā)行分析 135
5.2.4 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托產(chǎn)品收益率分析 137
5.2.5 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托產(chǎn)品創(chuàng)新案例分析 139
5.2.6 信托資產(chǎn)投資基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)規(guī)模分析 141
5.2.7 信托資產(chǎn)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類項目分布 142
5.2.8 基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢 145
5.3 有價證券信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 145
5.3.1 有價證券信托資產(chǎn)規(guī)模分析 145
5.3.2 有價證券信托細分項目分析 146
（1）股票類信托項目分析 146
（2）基金類信托項目分析 147
（3）債券類信托項目分析 148
5.3.3 有價證券信托產(chǎn)品發(fā)展趨勢 149
5.4 工商企業(yè)類信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 149
5.4.1 工商企業(yè)融資市場容量預(yù)測 149
5.4.2 工商企業(yè)類資金信托規(guī)模分析 150
5.4.3 工商企業(yè)類信托產(chǎn)品發(fā)行狀況 151
5.4.4 工商企業(yè)信托類產(chǎn)品收益分析 153
5.4.5 工商企業(yè)信托類產(chǎn)品發(fā)展趨勢 154
5.5 礦產(chǎn)資源行業(yè)信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 154
5.5.1 礦產(chǎn)資源行業(yè)的現(xiàn)狀及融資特點 154
5.5.2 礦產(chǎn)資源行業(yè)信托的發(fā)展因素 156
5.5.3 礦產(chǎn)資源行業(yè)信托產(chǎn)品發(fā)行分析 156
5.5.4 礦產(chǎn)資源行業(yè)信托競爭格局分析 157
5.5.5 礦產(chǎn)資源行業(yè)并購重組分析 158
5.6 藝術(shù)品投資類信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 160
5.6.1 國內(nèi)藝術(shù)品投資市場分析 160
5.6.2 藝術(shù)品的投資特性分析 161
5.6.3 藝術(shù)品信托產(chǎn)品市場環(huán)境 162
5.6.4 藝術(shù)品投資類信托模式概述 163
5.6.5 藝術(shù)品投資類信托市場分析 165
5.6.6 藝術(shù)品信托的投資趨勢分析 170
第6章：中國信托行業(yè)特色業(yè)務(wù)及其他產(chǎn)品分析 171
6.1 銀信合作產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 171
6.1.1 銀信合作產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 171
6.1.2 銀信合作產(chǎn)品收益率水平 172
6.1.3 銀信合作產(chǎn)品投資結(jié)構(gòu)分析 173
6.1.4 銀信合作產(chǎn)品發(fā)展前景分析 175
6.1.5 銀信合作模式創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型趨勢 176
6.2 其他特色信托業(yè)務(wù)分析 178
6.2.1 信政合作產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 178
6.2.2 信托系QDII產(chǎn)品市場分析 179
6.2.3 私募基金合作產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 180
6.2.4 私募股權(quán)投資產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 181
6.2.5 基金化房地產(chǎn)信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 182
6.3 證券投資類信托產(chǎn)品及業(yè)務(wù)分析 182
6.3.1 證券投資類信托資產(chǎn)規(guī)模分析 182
6.3.2 證券投資類信托投資結(jié)構(gòu)分析 183
6.3.3 證券投資類信托市場創(chuàng)新分析 184
（1）證券投資類信托產(chǎn)品創(chuàng)新分析 184
（2）證券投資類信托業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新 184
6.3.4 證券投資類信托創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計 184
6.3.5 證券投資類信托產(chǎn)品的阻礙因素 188
6.3.6 證券投資類信托業(yè)務(wù)發(fā)展趨勢分析 189
第7章：中國信托行業(yè)重點區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?191
7.1 北京市信托行業(yè)發(fā)展分析 191
7.1.1 北京市理財支出環(huán)境分析 191
7.1.2 北京市金融機構(gòu)運行分析 192
7.1.3 北京市政府投融資平臺分析 193
7.1.4 北京市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 194
7.1.5 北京市信托業(yè)務(wù)競爭分析 194
7.1.6 北京市信托行業(yè)發(fā)展機會 195
7.2 上海市信托行業(yè)發(fā)展分析 196
7.2.1 上海市理財支出環(huán)境分析 196
7.2.2 上海市金融機構(gòu)運行分析 197
7.2.3 上海市政府投融資平臺分析 198
7.2.4 上海市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 199
7.2.5 上海市信托業(yè)務(wù)競爭分析 199
7.2.6 上海市信托行業(yè)發(fā)展機會 200
7.3 天津市信托行業(yè)發(fā)展分析 201
7.3.1 天津市理財支出環(huán)境分析 201
7.3.2 天津市金融機構(gòu)運行分析 202
7.3.3 天津市政府投融資平臺分析 203
7.3.4 天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 203
7.3.5 天津市信托業(yè)務(wù)競爭分析 204
7.3.6 天津市信托行業(yè)發(fā)展機會 205
7.4 江蘇省信托行業(yè)發(fā)展分析 205
7.4.1 江蘇省理財支出環(huán)境分析 205
7.4.2 江蘇省金融機構(gòu)運行分析 206
7.4.3 江蘇省政府投融資平臺分析 207
7.4.4 江蘇省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 208
7.4.5 江蘇省信托業(yè)務(wù)競爭分析 208
7.4.6 江蘇省信托行業(yè)發(fā)展機會 209
7.5 浙江省信托行業(yè)發(fā)展分析 209
7.5.1 浙江省理財支出環(huán)境分析 209
7.5.2 浙江省金融機構(gòu)運行分析 211
7.5.3 浙江省政府投融資平臺分析 212
7.5.4 浙江省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 212
7.5.5 浙江省信托業(yè)務(wù)競爭分析 213
7.5.6 浙江省信托行業(yè)發(fā)展機會 214
7.6 廣東省信托行業(yè)發(fā)展分析 214
7.6.1 廣東省理財支出環(huán)境分析 214
7.6.2 廣東省金融機構(gòu)運行分析 215
7.6.3 廣東省政府投融資平臺分析 216
7.6.4 廣東省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 217
7.6.5 廣東省信托業(yè)務(wù)競爭分析 217
7.6.6 廣東省信托行業(yè)發(fā)展機會 218
7.7 福建省信托行業(yè)發(fā)展分析 218
7.7.1 福建省理財支出環(huán)境分析 218
7.7.2 福建省金融機構(gòu)運行分析 219
7.7.3 福建省政府投融資平臺分析 221
7.7.4 福建省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 221
7.7.5 福建省信托業(yè)務(wù)競爭分析 222
7.7.6 福建省信托行業(yè)發(fā)展機會 223
7.8 安徽省信托行業(yè)發(fā)展分析 224
7.8.1 安徽省理財支出環(huán)境分析 224
7.8.2 安徽省金融機構(gòu)運行分析 225
7.8.3 安徽省政府投融資平臺分析 226
7.8.4 安徽省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 226
7.8.5 安徽省信托業(yè)務(wù)競爭分析 227
7.8.6 安徽省信托行業(yè)發(fā)展機會 228
7.9 江西省信托行業(yè)發(fā)展分析 228
7.9.1 江西省理財支出環(huán)境分析 228
7.9.2 江西省金融機構(gòu)運行分析 229
7.9.3 江西省政府投融資平臺分析 230
7.9.4 江西省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 230
7.9.5 江西省信托業(yè)務(wù)競爭分析 231
7.9.6 江西省信托行業(yè)發(fā)展機會 231
7.10 山東省信托行業(yè)發(fā)展分析 232
7.10.1 山東省理財支出環(huán)境分析 232
7.10.2 山東省金融機構(gòu)運行分析 233
7.10.3 山東省政府投融資平臺分析 234
7.10.4 山東省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 234
7.10.5 山東省信托業(yè)務(wù)競爭分析 235
7.10.6 山東省信托行業(yè)發(fā)展機會 236
7.11 四川省信托行業(yè)發(fā)展分析 236
7.11.1 四川省理財支出環(huán)境分析 236
7.11.2 四川省金融機構(gòu)運行分析 237
7.11.3 四川省政府投融資平臺分析 238
7.11.4 四川省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 238
7.11.5 四川省信托業(yè)務(wù)競爭分析 239
7.11.6 四川省信托行業(yè)發(fā)展機會 240
7.12 吉林省信托行業(yè)發(fā)展分析 240
7.12.1 吉林省理財支出環(huán)境分析 240
7.12.2 吉林省金融機構(gòu)運行分析 241
7.12.3 吉林省政府投融資平臺分析 242
7.12.4 吉林省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 242
7.12.5 吉林省信托業(yè)務(wù)競爭分析 243
7.12.6 吉林省信托行業(yè)發(fā)展機會 243
7.13 廣西省信托行業(yè)發(fā)展分析 244
7.13.1 廣西理財支出環(huán)境分析 244
7.13.2 廣西金融機構(gòu)運行分析 245
7.13.3 廣西政府投融資平臺分析 246
7.13.4 廣西房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 247
7.13.5 廣西信托業(yè)務(wù)競爭分析 247
7.13.6 廣西信托行業(yè)發(fā)展機會 247
7.14 湖南省信托行業(yè)發(fā)展分析 248
7.14.1 湖南省理財支出環(huán)境分析 248
7.14.2 湖南省金融機構(gòu)運行分析 249
7.14.3 湖南省政府投融資平臺分析 250
7.14.4 湖南省房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 250
7.14.5 湖南省信托業(yè)務(wù)競爭分析 251
7.14.6 湖南省信托行業(yè)發(fā)展機會 252
第8章：中國信托公司競爭對手經(jīng)營個案分析 253
8.1 信托公司競爭力分析 253
8.1.1 信托公司發(fā)行能力分析 253
8.1.2 信托公司收益能力分析 256
8.1.3 信托公司專業(yè)創(chuàng)新能力分析 259
8.1.4 信托公司信息披露能力分析 261
8.1.5 信托公司風險控制能力分析 264
8.1.6 信托公司綜合理財能力分析 266
8.2 信托公司競爭對手經(jīng)營分析 269
8.2.1 中融國際信托有限公司經(jīng)營情況分析 269
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 269
（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析 270
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 271
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 272
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 273
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 273
（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 273
8.2.2 中信信托有限責任公司經(jīng)營情況分析 274
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 274
（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析 275
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 276
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 277
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 278
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 279
（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 279
8.2.3 中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托有限公司經(jīng)營情況分析 279
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 279
（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析 280
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 282
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 282
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 283
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 283
（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 284
8.2.4 平安信托有限責任公司經(jīng)營情況分析 284
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 284
（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析 285
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 287
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 287
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 288
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 289
（7）企業(yè)最新發(fā)展動向分析 289
8.2.5 中誠信托有限責任公司經(jīng)營情況分析 289
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 289
（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析 290
（3）企業(yè)信托資產(chǎn)分布 292
（4）企業(yè)組織架構(gòu)分析 292
（5）企業(yè)新產(chǎn)品發(fā)行分析 293
（6）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 294
第9章：2021年中國信托行業(yè)發(fā)展態(tài)勢前瞻 454
9.1 2021年信托行業(yè)經(jīng)營績效預(yù)測 454
9.1.1 2021年行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模預(yù)測 454
9.1.2 2021年行業(yè)盈利能力預(yù)測 454
9.1.3 2021年風險管理能力預(yù)測 455
9.2 2021年信托行業(yè)外部影響評價 456
9.2.1 2021年信托行業(yè)監(jiān)管程度評價 456
（1）業(yè)務(wù)準入門檻層面 456
（2）投資者條件層面 456
（3）收益權(quán)流動化層面 457
（4）凈資本管理層面 457
（5）分支機構(gòu)層面 457
9.2.2 2021年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)環(huán)境評價 457
9.2.3 2021年信托客戶購買能力評價 459
9.3 2021年資管市場競爭格局前瞻 461
9.3.1 私募證券投資基金對格局的影響 461
9.3.2 證券公司對市場格局的影響 462
9.3.3 基金管理公司對格局的影響 464
9.3.4 中小企業(yè)私募債對格局的影響 465
9.4 2021年信托行業(yè)營銷渠道建設(shè)前瞻 466
9.4.1 傳統(tǒng)銀行銷售渠道 466
9.4.2 第三方理財機構(gòu)營銷渠道 466
9.4.3 信托機構(gòu)全國直銷渠道布設(shè) 467
9.5 2021年信托行業(yè)風險預(yù)警 467
9.5.1 2021年主要項目兌付風險分布 467
9.6 2021年信托行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展策略 467
9.6.1 針對2019年外部環(huán)境的應(yīng)對策略 467
9.6.2 針對2019年機構(gòu)競爭的應(yīng)對策略 468
9.6.3 針對2019年信托業(yè)務(wù)的應(yīng)對策略 468
9.6.4 針對2019年兌付風險的應(yīng)對策略 468
第10章：2021-2026年中國信托行業(yè)發(fā)展前景分析 470
10.1 信托行業(yè)未來發(fā)展方向 470
10.1.1 城鎮(zhèn)化中的資金信托業(yè)務(wù) 470
10.1.2 資產(chǎn)證券化信息業(yè)務(wù) 470
10.1.3 財富管理相關(guān)事務(wù)管理類信托業(yè)務(wù) 470
10.1.4 保障、管理與服務(wù)類信托業(yè)務(wù) 471
10.2 信托行業(yè)的經(jīng)營前景分析 471
10.2.1 信托行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模預(yù)測 471
10.2.2 信托行業(yè)業(yè)務(wù)收入預(yù)測 472
10.2.3 信托行業(yè)細分市場結(jié)構(gòu)預(yù)測 473
10.2.4 信托行業(yè)產(chǎn)品收益率預(yù)測 475
10.2.5 民營信托業(yè)的發(fā)展前景 476
10.3 信托行業(yè)經(jīng)營策略建議 476
10.3.1 信托公司主業(yè)定位建議 476
10.3.2 信托公司營銷網(wǎng)絡(luò)鋪設(shè)建議 477
10.3.3 信托公司資金投向調(diào)整建議 477
10.3.4 信托公司自主理財能力提升 477
10.3.5 信托公司股權(quán)結(jié)構(gòu)優(yōu)化建議 478
10.3.6 信托公司創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)建議 478
圖表目錄
圖表1：我國信托業(yè)發(fā)展的五個歷史階段 33
圖表2：1982-2021年監(jiān)管層對信托公司的規(guī)范歷程 34
圖表3：2017-2021年監(jiān)管層對信托公司的規(guī)范法規(guī) 35
圖表4：銀信業(yè)務(wù)的監(jiān)管歷程 36
圖表5：金融主要子行業(yè)的周期比較 37
圖表6：信托公司涉及的業(yè)務(wù)范圍 38
圖表7：金融子行業(yè)業(yè)務(wù)范圍比較 38
圖表8：各類理財產(chǎn)品風險與收益比較（單位：%） 39
圖表9：2009-2021年中低風險理財產(chǎn)品收益率/預(yù)期收益率比較（單位：%） 40
圖表10：商業(yè)銀行和信托公司風險控制的比較 40
圖表11：信托行業(yè)的風險隔離優(yōu)勢 41
圖表12：信托公司是搭建金融控股公司平臺的最佳選擇 41
圖表13：信托公司的盈利模式 42
圖表14：信托資產(chǎn)收益分配模式 43
圖表15：信托業(yè)和其他市場聯(lián)系圖 44
圖表16：2014-2021年私募股權(quán)投資市場投資規(guī)模變化情況（單位：百萬美元，起） 44
圖表17：2016-2021年信托公司與私募基金合作余額及在證券投資中占比情況（單位：億元，%） 45
圖表18：2016-2021年全國房地產(chǎn)投資開發(fā)額及增長情況（單位：億元，%） 45
圖表19：2016-2021年信托投資中投向房地產(chǎn)比例變動情況（單位：%） 46
圖表20：2016-2021年商業(yè)銀行存貸比變化（單位：%） 47
圖表21：2021年銀信合作產(chǎn)品統(tǒng)計數(shù)據(jù)（單位：個，億元，天，%） 47
圖表22：2017-2021年基金資產(chǎn)規(guī)模（單位：億元） 48
圖表23：2014-2021年證券行業(yè)總資產(chǎn)變化情況（單位：億元） 49
圖表24：2015-2021年券商集合理財產(chǎn)品新發(fā)情況（單位：只，億份） 49
圖表25：2015-2021年券商集合理財產(chǎn)品平均新發(fā)規(guī)模（單位：億份/只） 50
圖表26：2006-2021年保險行業(yè)保費收入變化情況（單位：萬億元，%） 51
圖表27：2011-2021年中國擔保機構(gòu)數(shù)量及其增長情況（單位：家，%） 52
圖表28：2013-2021年中國擔保機構(gòu)平均注冊資本（單位：萬元） 52
圖表29：2016-2021年信托行業(yè)主要法律法規(guī)情況匯總 53
圖表30：2018-2021年信托行業(yè)主要法律法規(guī)及影響 55
圖表31：2017-2021年GDP增長與信托業(yè)務(wù)收入增長趨勢（單位：%） 58
圖表32：2021年宏觀經(jīng)濟指標預(yù)測 59
圖表33：最近12個月預(yù)警評分燈號圖 60
圖表34：1996-2021年國家宏觀經(jīng)濟預(yù)警指數(shù)走勢圖 60
圖表35：2017-2021年社會融資規(guī)�？偭考靶略鲂磐匈J款占比（單位：億元，%） 61
圖表36：2017-2021年存款準備金率調(diào)整（單位：%） 61
圖表37：2017-2021年金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率調(diào)整表（單位：百分點） 63
圖表38：2013-2021年房地產(chǎn)貸款余額（單位：億元） 63
圖表39：2019年以來人民銀行主要貨幣調(diào)控政策 66
圖表40：2019年以來各期限品種Shibor走勢情況（單位：%） 67
圖表41：信托公司名稱變更匯總 69
圖表42：依托股東資源變更注冊地一覽表 70
圖表43：信托公司業(yè)務(wù)中心轉(zhuǎn)移情況一覽表 71
圖表44：2016-2021年信托公司固有資產(chǎn)和所有者權(quán)益情況（單位：億元） 72
圖表45：2016-2021年信托公司固有資產(chǎn)結(jié)構(gòu)（單位：%） 72
圖表46：2016-2021年信托行業(yè)凈資產(chǎn)規(guī)模增長情況（單位：億元） 73
圖表47：2016-2021年信托公司凈資產(chǎn)結(jié)構(gòu)（單位：%） 74
圖表48：2013-2021年信托公司數(shù)量變化圖（單位：家） 75
圖表49：2015-2021年信托公司注冊資本變動情況（單位：億元） 75
圖表50：2015-2021年信托公司平均注冊資本變動情況（單位：億元） 76
圖表51：2016-2021年中國信托行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量和同比變動圖（單位：人） 76
圖表52：2016-2021年中國信托行業(yè)信托資產(chǎn)總額變動情況（單位：億元，%） 77
圖表53：2016-2021年中國信托行業(yè)信托資產(chǎn)結(jié)構(gòu)按來源分布（單位：%） 78
圖表54：2016-2021年中國信托行業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)按功能分布對比圖（單位：%） 78
圖表55：2016-2021年中國信托行業(yè)經(jīng)營收入變動圖（單位：億元） 79
圖表56：2016-2021年中國信托行業(yè)利潤總額變動圖（單位：億元） 79
圖表57：2016-2021年中國信托行業(yè)人均利潤變動圖（單位：萬元） 80
圖表58：2016-2021年中國信托行業(yè)的收入構(gòu)成情況（單位：%） 81
圖表59：2021年中國信托公司營業(yè)收入情況（單位：萬元） 81
圖表60：2011-2021年信托公司資本利潤率的統(tǒng)計分析表（單位：%，家） 83
圖表61：2013-2021年中國信托行業(yè)平均信托報酬率走勢（單位：%） 84
圖表62：2021年信托公司信托凈資產(chǎn)回報率情況（單位：家，%） 84
圖表63：2021年中國信托公司凈利潤情況（單位：萬元） 85
圖表64：2021年中國信托公司資本收益率以及信托報酬率水平（單位：%） 86
圖表65：2012-2021年中國信托資產(chǎn)按投向走勢情況及其對資產(chǎn)規(guī)模的綜合影響（單位：%） 89
圖表66：2021年中國信托資產(chǎn)總收入情況分布表（單位：萬元） 89
圖表67：2011-2021年信托公司不良資產(chǎn)規(guī)模的統(tǒng)計分析表（單位：萬元，%，家） 91
圖表68：2011-2021年信托公司不良資產(chǎn)率的統(tǒng)計分析表（單位：%，家） 91
圖表69：2011-2021年信托公司資產(chǎn)質(zhì)量變動表（單位：萬元，%） 92
圖表70：2011-2021年信托公司從業(yè)人員年齡的統(tǒng)計分析表（單位：歲，%，家） 92
圖表71：2014-2021年信托公司從業(yè)人員年齡最小的前三名（單位：歲） 93
圖表72：2021年信托公司從業(yè)人力資源崗位分布的前三名（單位：人，%） 93
圖表73：2021年信托公司從業(yè)人力資源學歷分布的前三名（單位：人，%） 93
圖表74：2021年信托行業(yè)信托資產(chǎn)和營業(yè)收入集中度情況（單位：%） 94
圖表75：信托公司與基金及證券公司的競爭分析 95
圖表76：信托公司境外投資者持股情況 96
圖表77：不同背景股東控股信托公司數(shù)量（單位：家） 97
圖表78：金融機構(gòu)控股信托公司情況（單位：家） 98
圖表79：信托行業(yè)并購重組最新動態(tài) 99
圖表80：2017-2021年信托資金來源結(jié)構(gòu)變化（單位：%） 100
圖表81：2016-2021年資金信托投向領(lǐng)域分布（單位：%） 101
圖表82：2017-2021年信托資金主要運用方式（單位：%） 102
圖表83：2016-2021年信托資產(chǎn)來源分布（單位：億元） 103
圖表84：2016-2021年單一資金信托產(chǎn)品數(shù)量及規(guī)模情況（單位：個，億元） 104
圖表85：2021年不同類型銀行設(shè)立的網(wǎng)點區(qū)域分布（單位：家） 105
圖表86：截至2021年底證券營業(yè)部區(qū)域分布情況（單位：家，%） 106
圖表87：2016-2021年新增單一資金信托項目投向金額比例（單位 %） 107
圖表88：2013-2021年單一資金信托項目收益率情況（單位：個，億元） 107
圖表89：2016-2021年集合資金信托產(chǎn)品數(shù)量及規(guī)模情況（單位：個，億元） 109
圖表90：2018-2021年參與集合信托產(chǎn)品發(fā)行的公司數(shù)量（單位：家） 109
圖表91：2016-2021年新增集合信托資金運用方式分布（單位：%） 110
圖表92：2016-2021年新增集合資金信托產(chǎn)品資金投向領(lǐng)域分布（單位：%） 111
圖表93：2018-2021年集合資金信托產(chǎn)品平均預(yù)期年收益率情況（單位：%） 112
圖表94：2011-2021年房地產(chǎn)信托監(jiān)管措施匯總 114
圖表95：2011-2021年房地產(chǎn)信托各監(jiān)管政策 116
圖表96：2016-2021年房地產(chǎn)開發(fā)投資額累計增長情況（單位：%） 117
圖表97：2012-2021年房地產(chǎn)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況（單位：億元，%） 118
圖表98：2012-2021年房地產(chǎn)資金國內(nèi)貸款規(guī)模及構(gòu)成（單位：億元，%） 118
圖表99：2021年房地產(chǎn)資金國內(nèi)貸款規(guī)模及構(gòu)成（單位：億元，%） 119
圖表100：2012-2021年房地產(chǎn)資金國內(nèi)貸款規(guī)模及構(gòu)成（單位：億元，%） 119
圖表101：2008-2021年集合理財房地產(chǎn)信托新發(fā)規(guī)模情況（單位：億元） 120
圖表102：2016-2021年房地產(chǎn)信托新發(fā)規(guī)模（單位：億元） 121
圖表103：2021-2026年房地產(chǎn)信托到期規(guī)模（單位：億元） 122
圖表104：2013-2021年房地產(chǎn)信托收益率變化情況（單位：%） 123
圖表105：2013-2021年Shibor變化情況（單位：%） 124
圖表106：債權(quán)投資模式案例交易結(jié)構(gòu) 125
圖表107：股權(quán)投資模式案例交易結(jié)構(gòu) 125
圖表108：夾層模式案例交易結(jié)構(gòu) 126
圖表109：特定資產(chǎn)收益權(quán)模式案例交易結(jié)構(gòu) 127
圖表110：天房集團保障性住房合伙模式示意圖 130
圖表111：2017-2021年地方投融資平臺發(fā)展狀況（單位：萬億元，個） 132
圖表112：2015-2021年地方投融資平臺貸款規(guī)模（單位：億元） 132
圖表113：2016-2021年城投債規(guī)模情況（單位：億元） 133
圖表114：1995-2021年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資規(guī)模（單位：萬億元） 134
圖表115：2009-2021年交通、公共設(shè)施投資占城鎮(zhèn)投資比重變化（單位：%） 135
圖表116：2021年基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托新增項目金額（單位：萬元） 136
圖表117：2021年基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托發(fā)行規(guī)模和發(fā)行數(shù)量季度變化情況（單位：億元，款） 136
圖表118：2018-2021年季度基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托發(fā)行情況（單位：家，萬元，%） 137
圖表119：各類型基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的平均期限與平均收益（單位：年，%） 138
圖表120：2018-2021年年基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托平均期限與平均收益趨勢圖（單位：年，%） 139

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